深圳調(diào)整“豪宅線”：二手房買(mǎi)家入市加速，南山90㎡房子可省20萬(wàn)
那么，豪宅稅新政之后，到底能為買(mǎi)家節(jié)省多少稅費(fèi)？
樂(lè)有家研究中心以90㎡為例子，計(jì)算了深圳各區(qū)“原豪宅”現(xiàn)可省稅費(fèi)表?？梢钥吹?，僅僅是一套90㎡的房子，在南山合計(jì)可省稅費(fèi)最高，達(dá)20萬(wàn)，而在鹽田合計(jì)可省稅費(fèi)達(dá)8．59萬(wàn)元。
中原地產(chǎn)以89平方米原登記價(jià)350萬(wàn)、網(wǎng)簽價(jià)700萬(wàn)的房子為例，給出了不滿(mǎn)2年、滿(mǎn)2年和滿(mǎn)5唯一三種情況下的非普通住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住宅”）稅費(fèi)對(duì)比。通過(guò)對(duì)比可以看出，不滿(mǎn)2年的住宅稅費(fèi)差額最小，僅有約3萬(wàn)元的差額；滿(mǎn)2年的差額最高，約為21萬(wàn)元；滿(mǎn)五唯一的差額居中，約為18萬(wàn)元。
90㎡房子在深圳各區(qū)豪宅稅調(diào)整后減少稅費(fèi)情況，來(lái)自樂(lè)有家研究中心
深圳政策有其特殊性，是否在全廣東有借鑒價(jià)值還有待于觀察。深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒認(rèn)為，此次政策是深圳落實(shí)中央“一城一策、因城施策”的要求，對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)調(diào)控政策的一次完善?！吧钲谶@次通過(guò)調(diào)整改變了以前‘一刀切’的房地產(chǎn)稅收做法，對(duì)于剛需和普通家庭繼續(xù)實(shí)施國(guó)家給予的優(yōu)惠購(gòu)房稅收政策，而對(duì)投機(jī)投資購(gòu)房繼續(xù)實(shí)施嚴(yán)格的稅收政策，從而將投機(jī)和剛需分開(kāi)。”
