房東逾期未收到房租 租客無法期滿入住
一邊是逾期沒有收到房租的房東，一邊是交了房租卻無法期滿入住的租客，兩邊都是這起案件的受害者，這一切引起了警方的重視，隨后，辦案民警展開了詳細(xì)調(diào)查。
鄭州市公安局管城分局經(jīng)偵大隊(duì)中隊(duì)長 何磊：他如果把租客的合同要履行到位的話，公司到最后肯定是要虧本的?？隙ㄐ枰诎彦X支付給房東之前，提前跑路，把這些錢留在自己手里，所以這就是詐騙，因?yàn)樗揪筒痪哂姓鎸?shí)履行了合同的目的。
警方將這起案件以合同詐騙罪立案，經(jīng)過梳理確認(rèn)，中介公司的業(yè)務(wù)員都已經(jīng)聯(lián)系不上了，公司電話也成了空號。
鄭州市公安局管城分局經(jīng)偵大隊(duì)中隊(duì)長 何磊：業(yè)務(wù)員和租客在簽訂合同的時候，大多數(shù)是用的化名。在這個案件里，租客當(dāng)時簽合同的時候，根本就沒有注意，沒有仔細(xì)去核實(shí)這個業(yè)務(wù)員的身份證和姓名電話。
業(yè)務(wù)員的身份一時無法確認(rèn)，但民警認(rèn)為，這起案件涉及多名中介公司的業(yè)務(wù)員，并且他們還有聚集的辦公場所，想要不留痕跡消失，難度很大。之后，辦案民警再次來到了這家中介公司。
鄭州市公安局管城分局經(jīng)偵大隊(duì)中隊(duì)長 何磊：當(dāng)時我們也想辦法通知到大廈的物業(yè)，然后讓房東把辦公室的大門打開了，里邊的什么資料、電腦、文件全部被搬走了。我們對現(xiàn)場進(jìn)行了清理，看里面還有什么有用的、有價值的線索，當(dāng)時我們從他公司的抽屜里邊發(fā)現(xiàn)兩張身份證。
辦案民警分析認(rèn)為無關(guān)人員的身份證應(yīng)該不會留在公司。
鄭州市公安局管城分局經(jīng)偵大隊(duì)民警 王錚：我們推測那兩個身份證應(yīng)該是公司員工的，不可能是房東、房客的。房東、房客不可能把身份證落在那，簽約很少在公司簽約的，基本上會在房子現(xiàn)場簽合同，所以我們推測身份證應(yīng)該是這公司工作人員的。
隨后，警方聯(lián)系上了這兩張身份證的主人，劉某和王某，果不其然，兩人正是這家中介公司的業(yè)務(wù)員。
鄭州市公安局管城分局經(jīng)偵大隊(duì)中隊(duì)長 何磊：這兩個業(yè)務(wù)員到了之后，我們讓他好好回想一下當(dāng)時的情況，他就把這個公司當(dāng)時運(yùn)作的情況和公司的架構(gòu)，給我們說了一下。
警方了解到，這家中介公司共有20名左右員工，內(nèi)部分為業(yè)務(wù)部門和招聘部門。其中，業(yè)務(wù)部門的員工主要就是負(fù)責(zé)收房和租房，每成交一單都會有相應(yīng)的提成；招聘部門的員工則是負(fù)責(zé)尋找更多的業(yè)務(wù)員入職。
鄭州市公安局管城分局經(jīng)偵大隊(duì)中隊(duì)長 何磊：一個正常的業(yè)務(wù)員過來公司工作兩三天或一個星期左右，他就已經(jīng)知道這個公司的這種運(yùn)作模式是有問題的。一次收人家租客這么多錢，但是公司每個月才打給房東一個月的房租，那就感覺有點(diǎn)不對勁，所以有的人干了一段時間就離開公司。
據(jù)警方了解，這些業(yè)務(wù)員入職后，還會有所謂的“業(yè)務(wù)培訓(xùn)”，其中，業(yè)務(wù)組長交代給他們最重要的一條，就是一定不能讓房東和租客見面。
鄭州市公安局管城分局經(jīng)偵大隊(duì)中隊(duì)長 何磊：房東跟租客一見面，房東拿著合同和租客拿著合同一比較，雙方的價格差距就擺在那里。
警方分析，這一騙局之所以有這么多人上當(dāng)受騙，其實(shí)是因?yàn)樗麄兎謩e給了房東和租客一些所謂的價格讓步。
鄭州市公安局管城分局經(jīng)偵大隊(duì)中隊(duì)長 何磊：業(yè)務(wù)員一般跟租客說，你要是在我這兒租房子租一年的話，我就可以給你優(yōu)惠，每個月優(yōu)惠個幾百塊錢，業(yè)務(wù)員跟房東談的時候，也可以把租房價格適當(dāng)調(diào)整，上浮一二百塊錢，房東就容易把這個房子租給這個公司。
經(jīng)鄭州管城警方查證，在本案中，共有500余名受害者上當(dāng)受騙，涉案金額600余萬元。
